兰州市房地产融资协调机制召开政银企座谈会

2月23日上午，市政府副市长、秘书长、协调机制领导小组组长段廷智主持召开政银企座谈会，传达了国家金融监管总局关于建立房地产融资协调机制有关会议精神和工作要求，通报了兰州市房地产市场运行和建立房地产融资协调机制、筛选融资支持项目情况，并就兰州市房地产融资协调机制听取在兰各银行业金融机构、房地产开发企业的意见建议。省住建厅副厅长李兰宏到会指导并讲话，国家金融监管总局甘肃监管局统计信息与风险监测处一级调研员巩固、人民银行甘肃省分行货币信贷管理处副处长王昊、省住建厅房地产市场监管处处长杨仲泰出席座谈会，市直有关部门、各县区政府、高新区、经开区管委会以及15家在兰银行业金融机构、35家房地产开发企业参加座谈交流。

会议指出，建立城市房地产融资协调机制是贯彻落实中央经济工作会议、中央金融工作会议部署要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持在建房地产项目正常建设，维护广大购房人的合法权益的务实之举；是防范化解房地产企业风险，促进金融与房地产良性循环的一项重要创新举措；有助于保障房地产项目正常开发建设，防范在建项目停工、逾期交付，维护购房人合法权益。经房地产企业自主申报、县区审核、兰州市房地产融资协调机制研究审定，对47家房地产企业（其中国有企业8家，民营企业36家，混合所有制3家）的50个项目作为我市首批融资支持项目名单，于春节前推送至在兰各银行业金融机构。目前，已有2个项目取得了融资贷款5亿元，1个项目正在审批办理，预计授信额度5亿元。

会议要求，各县区、高新区、经济区以及在兰银行业金融机构、房地产开发企业要正确认识建立城市房地产融资协调机制的政策背景，精准把握协调机制的实质，全面掌握协调机制的核心要素，结合实际抓好贯彻落实。市级融资协调机制要定期会商研判我市房地产市场形势和房地产融资需求，及时向各银行提供项目建设运行、预售资金监管等信息，通过信息共享，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，满足房企合理融资需求。要形成融资支持名单“推送—反馈”和融资贷款“发放—使用—偿还”两个工作闭环，督促房地产开发企业履行主体责任，积极争取融资贷款，协调银行加强融资贷款闭环管理，确保资金全部用于项目开发建设。要对列入融资支持名单的房地产项目加大支持力度，政府相关部门主动服务，推进项目建设，为房地产开发企业和银行业金融机构开展在建工程抵押等提供支持，保障银行业金融机构债权安全。要积极协调各银行加快融资贷款发放进度，建立授信绿色通道，简化审核流程，适度向民营房企和混合所有制房企所在项目倾斜，满足不同所有制房地产企业项目合理融资需求。要在首批融资支持名单的基础上，继续按照成熟一批、推送一批、实施一批的工作原则，摸排房地产项目，推送第二批符合融资支持条件的房地产项目名单，争取融资需求尽早得到落实。

来源：兰州住建

编审：王万鹏